Miet-und Hausverwaltung
Viele Eigentümer kümmern sich selbst um die Verwaltung ihrer Immobilie, von Instandhaltung bis Mietabrechnungen. Das ist zeitaufwendig und komplex. Hier kommen wir ins Spiel: Als zuverlässiger Partner übernehmen wir professionell die Verwaltung Ihres Objekts.
Unsere Dienstleistungen im Überblick:
Digitale Hausverwaltung
- Dokumenteneinsicht online und per App
- Login im persönlichen, geschützten Kundenbereich
- Digitale Schadensmeldung (alle Hausbewohner werden automatisch informiert)
Kaufmännische Verwaltung
- Pünktliche Erfassung der eingehenden Hausgelder
- Durchführung notwendiger Mahnverfahren (z.B. bei Zahlungsverzug, Nebenkosten-Zahlungen, Sonderumlagen)
- Sachliche und rechnerische Prüfung und Anweisung aller Rechnungen der Versorger, Handwerker und Dienstleister
Allgemeine Verwaltung
- Schriftverkehr mit z.B. Eigentümern, Behörden, Rechtsanwälten, Handwerkern, …
- Überwachung der Rechte und Pflichten der WEG
- Konfliktlösung (bei Bedarf)
Technische Verwaltung
- Regelmäßige Sichtung des aktuellen Immobilienzustandes
- Maßnahmenplanung (mittel- bis langfristig), Vorschläge zur Instandhaltung
- Beseitigung und Begutachtung von Mängelanzeigen der Mieter in Absprache mit dem Eigentümer
Eigentümer Versammlung
- In Absprache mit den Eigentümern wählen wir passende Räumlichkeiten
- Bereits im Vorfeld sammeln wir alle zu klärenden Sachverhalte
- Fristgerechte Zustellung der von uns formulierten Einladungen
Betriebskostenabrechnung
- Erstellung der Betriebskostenabrechnungen auf Basis der Mietverträge
- Ergänzung des Nachweises über die haushaltsnahen Dienstleistungen (bei Bedarf Anpassung der Vorauszahlungen)
- Entsprechende Belege für Mieter einsehbar halten
Interessiert an einer professionellen Verwaltung?
Überlassen Sie uns die Arbeit und genießen Sie sorgenfreie Vermietung und Objektbetreuung. Füllen Sie einfach unser Formular für die Objektübernahme WEG-Verwaltung aus – wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung, um alle Details zu besprechen und Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für Ihr Objekt zu präsentieren.