Hausverwaltung für Freiburg und den Schwarzwald – persönlich, transparent, digital
Ihre Hausverwaltung für WEG-, Miet- und Sondereigentumsverwaltung – mit Leidenschaft und Persönlichkeit für Eigentümergemeinschaften, Vermieter und Mieter.
Hausverwaltung aus einer Hand
Von der Eigentümerversammlung über die Nebenkostenabrechnung bis zur Instandhaltung: Als Hausverwaltung in Freiburg und im Schwarzwald betreuen wir Ihre Immobilie sorgfältig, persönlich und mit Blick auf ihren langfristigen Werterhalt.
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WEG-Verwaltung
Wir organisieren Ihre Eigentümergemeinschaft – von der Versammlung über den Wirtschaftsplan bis zur Jahresabrechnung.
- Eigentümerversammlung
- Jahresabrechnung
- Erhaltungsrücklage
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Miet- & Sondereigentumsverwaltung
Mietverträge, Mieteingang, Nebenkosten und Mieterkommunikation.
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Facility Management
Instandhaltung, Objektpflege und koordinierte Dienstleister.
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Asset Management
Strategische Steuerung einzelner Immobilien und Portfolios.
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Netzwerk & Partner
Makler, Versicherungen und Handwerksbetriebe aus der Region.
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Kundenportal
Dokumente online und per App einsehen, Schäden digital melden – in Ihrem geschützten Kundenbereich.
Zum Kundenportal (öffnet in neuem Tab)
Was wir für Sie übernehmen
Für Wohnungseigentümergemeinschaften
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Gut vorbereitete Versammlungen
Einladung, Tagesordnung, Durchführung und Protokoll aus einer Hand.
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Nachvollziehbare Zahlen
Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung, die Eigentümer verstehen.
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Vorausschauende Rücklage
Erhaltungsrücklage im Blick und Maßnahmen rechtzeitig geplant.
Für private Vermieter und Kapitalanleger
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Mietverträge im Griff
Vom Vertragsmanagement bis zur Wohnungsübergabe.
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Mieteingang und Mahnwesen
Zahlungen werden überwacht, Rückstände konsequent verfolgt.
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Betriebskostenabrechnung
Sorgfältig erstellt auf Basis der Mietverträge und der aktuellen Rechtslage.
Für Mieter in unseren Objekten
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Schaden online melden
Schildern Sie den Schaden – wir kümmern uns um die Beauftragung.
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Kundenportal
Dokumente online und per App einsehen, Meldungen digital verfolgen.
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Persönlich ansprechbar
Ihre Fragen zu Wohnung und Abrechnung beantworten wir direkt.
Werterhalt für Eigentümer, Verlässlichkeit für Mieter
Als moderne Hausverwaltung legen wir großen Wert auf Transparenz, Professionalität und persönliche Betreuung.
Unser Ziel ist es, den Wert Ihrer Immobilie langfristig zu erhalten und für ein gutes Miteinander von Eigentümern und Mietern zu sorgen. Von der sorgfältigen Buchhaltung über die Organisation von Instandhaltungen bis zur Mietverwaltung auf Basis der aktuellen Rechtslage – wir sind für Sie persönlich ansprechbar.
- Transparenz
- Professionalität
- Persönliche Betreuung
Ihre Immobilie – jederzeit online einsehbar
Eine gute Hausverwaltung ist erreichbar und nachvollziehbar. Deshalb stellen wir Eigentümern, Beiräten und Mietern ein digitales Kundenportal zur Verfügung: Abrechnungen, Protokolle und Verträge liegen dort sicher bereit – ohne Suchen im Aktenordner und ohne Warten auf die Post.
- Dokumenteneinsicht online und per App
- Login im persönlichen, geschützten Kundenbereich
- Digitale Schadensmeldung – alle Hausbewohner werden automatisch informiert
In 4 Schritten zur neuen Verwaltung
Ein Verwalterwechsel ist einfacher, als viele denken. Wir begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zur vollständigen Übernahme und kümmern uns um die Abstimmung mit der bisherigen Hausverwaltung – damit für Eigentümer und Mieter nichts liegen bleibt.
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Erstgespräch
Wir lernen Ihr Objekt und Ihre Anforderungen kennen – persönlich oder per Videotermin.
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Angebot
Sie erhalten ein Angebot, das auf Ihr Objekt und den gewünschten Leistungsumfang abgestimmt ist.
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Übergabe der Unterlagen
Wir übernehmen Verträge, Konten und Unterlagen geordnet von der bisherigen Verwaltung.
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Laufende Verwaltung
Wir verwalten Ihr Objekt – transparent dokumentiert und digital im Kundenportal einsehbar.
Wertermittlung, Verkauf und Investments
Was über die Hausverwaltung hinausgeht, übernehmen unsere Partner – abgestimmt und aus einer Hand für Sie koordiniert.
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Wertermittlung & VerkaufBHS Immobilienagentur (öffnet in neuem Tab)
Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie kennen oder sie verkaufen? Dafür arbeiten wir eng mit unserem Partner BHS Immobilienagentur zusammen.
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Projektentwicklung & InvestmentsBFRE GmbH (öffnet in neuem Tab)
Für Projektentwicklung und Immobilieninvestments arbeiten wir eng mit unserem Partnerunternehmen BFRE GmbH zusammen.
Ihre Hausverwaltung in Freiburg und im Schwarzwald
Die EULE Hausverwaltung GmbH betreut Wohnungseigentümergemeinschaften, private Vermieter und Kapitalanleger in Freiburg im Breisgau, im Umland und im Schwarzwald.
Als Hausverwaltung übernehmen wir die WEG-Verwaltung, die Miet- und Sondereigentumsverwaltung, das Facility Management und das Asset Management. Kurze Wege, feste Ansprechpartner und ein digitales Kundenportal sorgen dafür, dass Eigentümer, Beiräte und Mieter wissen, woran sie sind.
Wir sind in der Region zu Hause, kennen den Immobilienmarkt in Freiburg und im Schwarzwald und arbeiten mit zuverlässigen Handwerksbetrieben, Versorgern und Versicherungen vor Ort zusammen. Das spart Zeit bei Reparaturen, Wartungen und in der Schadensabwicklung. Ob Mehrfamilienhaus in der Stadt, Wohnanlage im Umland oder vermietete Eigentumswohnung im Schwarzwald – wir betreuen Ihre Immobilie mit der gleichen Sorgfalt und sind für Sie persönlich erreichbar.
Sie möchten die Hausverwaltung wechseln oder zum ersten Mal eine Verwaltung beauftragen? Wir erstellen Ihnen gern ein unverbindliches Angebot für Ihr Objekt oder besprechen Ihre Fragen vorab in einem kurzen Telefontermin.
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