Hausverwaltung Freiburg im Breisgau

Wenn Sie sich in dem Besitz einer Immobilie befinden und sich nicht um die Verwaltung kümmern möchten, dann übernehmen wir, die Eule Hausverwaltung Freiburg im Breisgau, das sehr gerne und einfach für Sie. Sie können sich dabei nicht nur auf eine kompetente und zuverlässige Verwaltung Ihrer Immobilie, sondern auch darauf freuen, dass die Verwaltung durch und durch digital erfolgt.

Die unterschiedlichen Bereiche der Hausverwaltung Freiburg im Breisgau

Als Profis auf dem Gebiet, übernehmen wir gerne sämtliche Bereiche, welche in dem Zusammenhang mit der Hausverwaltung anfallen. Lehnen Sie sich ganz gemütlich zurück, während wir uns um die Verwaltung kümmern und Sie digital über jede Veränderung und jedes Vorkommnis informieren.

Die kaufmännische Verwaltung

Wir kümmern uns gerne um die kaufmännische Verwaltung. Diese beinhaltet unter anderem die Tatsache, dass wir uns darum kümmern, dass die eingehenden Hausgelder pünktlich und exakt erfasst werden. Außerdem kümmern wir uns auch über notwendige Mahnzahlungen, wenn es zu einem Verzug der Zahlung durch die Mieter kommen sollte. Außerdem kümmern wir uns in diesem Zusammenhang auch um die sachliche und rechnerische Prüfung und auch um die Anweisung der anfallenden Rechnungen der jeweiligen Versorger der Immobilie, der Handwerker und auch aller anderen in Anspruch genommenen Dienstleister.

Auch um die gesetzliche Lage müssen Sie sich mit unserem Service nicht kümmern, da wir Sie immer rechtzeitig darüber informieren, wenn es zu einer Änderung in der Gesetzeslage kommt. Auch für die Grundlage der Betriebskostenabrechnung für die Mieter erstellen wir gerne für Sie. Sie können auch von guten Wirtschaftsplänen und zu guter Letzt von einer Einsicht in Abrechnungsunterlagen profitieren.

Die technische Verwaltung

Wir übernehmen auch gerne die technische Verwaltung für Sie. Dazu gehört, dass wir den aktuellen Immobilienzustand in regelmäßigen Abständen prüfen. Aufgrund der Beobachtungen bieten wir Ihnen dann eine Maßnahmenplanung, sowie auch Vorschläge zur Instandhaltung Ihrer Immobilie. Wir kümmern uns auch darum, dass Mängel, welche von den Mietern angezeigt werden, schnell beseitigt werden. Selbstverständlich machen wir dies erst, nachdem wir mit Ihnen Rücksprache gehalten haben. Wenn sie den Wunsch äußern, kümmern wir uns auch gerne um den Abschluss von Wartungen und von den Dienstleisterverträgen. Wir kümmern uns zu guter Letzt um alle notwenigen Schritte, welche für die Instandhaltung und die Wertsicherung Ihrer Immobilie notwendig sind.

Die Eigentümer-Versammlung

Zwar werden Sie von uns immer über den digitalen Weg auf dem neuesten Stand gehalten und immer wieder informiert, dennoch bieten wir Ihnen gerne eine Eigentümer Versammlung an. In dieser treffen wir uns mit Ihnen in den passenden Räumlichkeiten und formulieren zusammen alle wichtigen Entscheidungen.

Die allgemeine Verwaltung

Wir kümmern uns auch gerne um die allgemeine Verwaltung für Sie. Dazu gehört sämtlicher Schriftverkehr mit den Mietern, den Behörden und auch mit den Rechtsanwälten. Sollte es nötig sein, übernehmen wir den Schriftverkehr auch mit den Handwerkern und sorgen für eine gute und zufriedenstellende Konfliktlösung, wenn es zu Konflikten kommen sollte. Wir übernehmen es zudem die Betriebskostenabrechnung zu erstellen und diese auch nach Bedarf zu optimieren. Zudem erhalten wir alle notwendigen Belege für die Mieter einsehbar und erstellen die Bescheinigung für die haushaltsnahen in Anspruch genommenen Dienstleistungen. Damit Sie auf dem Markt gut und attraktiv wirken, prüfen wir für Sie die Höhe Ihrer Betriebskosten und machen Ihnen Optimierungsvorschläge, falls diese stark von anderen Immobilien abweichen sollten.

Mit unserer Hilfe finden Sie die passenden Mieter für Ihre Immobilie und müssen sich um nichts weiter kümmern. Freuen Sie sich auf eine problemfreie Vermietung, dank einer langfristigen Vermietung Ihrer Immobilien an zuverlässige Mieter durch uns.

Die digitale Hausverwaltung Freiburg im Breisgau

Wie schon angedeutet wurde, führen wir unsere Hausverwaltung vollkommen digital durch. Für Sie hat das den Vorteil, dass Sie die Dokumente rund um die Uhr einsehen können. Für diese Zwecke bieten wir Ihnen eine App und auch eine Webseite im Internet. Sie sind dabei mit einem Login geschützt, sodass niemand auf Ihren privaten Kundenbereich zugreifen kann. Außerdem informieren wir auch die Mieter Ihrer Immobilie digital über mögliche Schadensmeldungen.

Sie erhalten auch einen guten Einblick über die Betriebsergebnisse und auch über den akutellen Cashflow Ihrer Immobilien. Sparen Sie Zeit, indem Sie die sonst so aufwändigen Aufgaben dezimieren und automatisieren. Auch die Bedienung der App und auch der Webseite gestalter sich als sehr einfach, unkompliziert und intuitiv. Sollten Sie dennoch auch Probleme oder auf Fragen stoßen, helfen wir Ihnen mit unserem Hilfe-Bereich oder unserem kompetenten und freundlichen Support gerne weiter. Neben Freiburg haben wir ebenfalls Büros in Kehl, Offenburg, Bad Krozingen und Emmendingen.

Melden Sie sich gerne bei uns, um einen Termin zu vereinbaren und unser freundliches Team kennenzulernen.

Unsere Leistungen im Überblick

• Kaufmännische Verwaltung
• Allgemeine Verwaltung
• Betriebskostenabwicklung
• Technische Verwaltung
• Kosten-Optimierung
• Eigentümer-Versammlung
• Leerstandsreduzierung