Leistungen
Hier finden Sie eine grobe Übersicht unserer Leistung. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot. Wir nehmen selbstverständlich auch kleinere und kleinst Objekte an, hier haben wir einen Mindestumsatz pro Monat definiert.
Mietverwaltung
- Suche und Auswahl der Mieter bei freiwerdenden Mietobjekten
- Abnahme und Übergabe von Mietobjekten
- Kommunikation mit den Mietern
- Einholung von Angeboten
- Begründung, Durchführung, Abschluss und Überwachung aller Verträge
- Rechnungsprüfung
- Nebenkostenabrechnungen
- Juristische Betreuung
- Finanz- und Vermögensverwaltung
- Mieterhöhungen
- Kautionsverwaltung
- Berichtswesen
- Kostenoptimierung
- Technische Verwaltung
- Mietgarantie / Miet-Pool (Optional)
- Preise nach Vereinbarung
WEG-Verwaltung
- In Notfällen: Persönliche Erreichbarkeit zu unseren Öffnungszeiten Mo.-Fr. 08:00 bis 16:00 Uhr und in Notfällen auch außerhalb der Öffnungszeiten.
- Jahresabrechnung Erstellen einer jährlichen Abrechnung über die Einnahmen und Ausgaben des entsprechenden Abrechnungszeitraums als Gesamtabrechnung für Sie als Eigentümer. Sämtliche Unterlagen und Belege stehen Ihnen online zur Verfügung.
- Betriebs- und Heizkostenabrechnung für die Mieter. Einsicht in unserem Online Portal.
- Überwachung der Mietzahlungen und Unterstützung bei Mahnverfahren.
- Terminüberwachung mit Online-Portal bei Angeboten, Aufträgen, Ausführungen, Schlussrechnungen; gegebenenfalls Abmahnung des Leistungsrückständigen.
- Telefon- und Schriftverkehr mit Mietern, Behörden, Handwerkern und Anderen für alle vereinbarten Belange.
- Erstellung eines Instandsetzungsplanes Beauftragung von Wartungsunternehmen sowie Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen bis zu einem jährlichen Betrag je nach Objekt.
Nehmen Sie Kontakt auf
Schreiben Sie uns eine Nachricht. Gerne melden wir uns umgehend zurück.
Unser Ziel: Ihre Zufriedenheit
Ihr Objekt und Ihre Meinung sind unsere Visitenkarte
Sind Sie nicht zufrieden, dann kann der Vertrag innerhalb der ersten 6 Monate jederzeit beendet werden. Dies bringt Ihnen eine hohe Sicherheit, dass Sie sich von unseren zugesagten Leistungen persönlich überzeugen können.
Unser Ziel: Ihre Zufriedenheit
Ihr Objekt und Ihre Meinung sind unsere Visitenkarte
Sind Sie nicht zufrieden, dann kann der Vertrag innerhalb der ersten 6 Monate jederzeit beendet werden. Dies bringt Ihnen eine hohe Sicherheit, dass Sie sich von unseren zugesagten Leistungen persönlich überzeugen können.
Weitere Infos zu unseren Preisen für die Hausverwaltung
Nach der initialen Ermittlung des Aufwandes können die Preise entsprechend nach oben oder unten verändert werden:
- Niedrigere Preise bei guter Unterstützung durch Eigentümer, problemloser Übernahme vom Vorverwalter, einfacher Haustechnik oder unkomplizierten Abrechnungen
- Höhere Preise bei größeren geplanten Reparaturen, Auseinandersetzung mit dem Vorverwalter, hohen Hausgeld- oder Mietrückständen, Hausordnungs- oder Nutzungsproblemen, komplizierten Heiz- oder Nebenkostenabrechnungen.
Gibt es Mietrückstände ensteht daraus ein erhöhter Aufwand für die Hausverwaltung, die austehenden Kosten einzufordern. Unsere langjährige Erfahrung und unser Knowhow im Umgang mit schwierigen Situationen setzen wir hier zielführend für Sie ein. Dank unserer zahlreichen Lösungsansätze für solche Fälle können wir einen zielführend auf die Vorgänge im Streitfall eingehen.
Mehraufwand entsteht auch bspw. bei komplizierten Heiz- und Nebenkostenabrechnungen oder einem komplizierten Abrechnungsverfahren. Ist die Berechnung hierfür einfach gestaltet ist, so verringern sich die Preise für die Hausverwaltung erheblich. Kontaktieren Sie uns gern und wir ermitteln die individuelle Preise für Ihre Wohneigentum.